+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Протекает балкон претензия к застройщику

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Протекает балкон претензия к застройщику

Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: jurist office. Некоторые материалы данной страницы могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 18 лет. Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске - НГС. ДОМ Добавить в закладки. Оглавление Найти Регистрация Топовые темы Вход. Печать RSS Деревом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

События Калькулятор Отзывы Компании Форум. Начало Помощь Поиск Вход Регистрация.

Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске - НГС.ДОМ

Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия. Как правило, чтобы помещение всегда оставалось сухим требуется качественная наружная отделка, остекление и тщательная герметизация всех технологических стыков.

При этом влага может просочиться даже через балконную плиту верхнего этажа, которая выступает в качестве кровли для балкона вашей квартиры. Подобная ситуация проявляется при несвоевременном обслуживании, а также вследствие естественного износа материалов. Влага проникает сквозь мелкие отверстия в бетонной плите, что вызывает плесневые образования, разрушение металлических элементов основы и т. В результате объект становится не безопасным с конструкционной и санитарной точки зрения.

Далее мы более подробно рассмотрим, что делать, если протекает балкон сверху, и куда обращаться при подобных проблемах. Компания "Ремспецстрой СПБ" оказывает услуги по герметизации оконных конструкций, устранения протечек балконов и лоджий, исправлению дефектов остекления.

Именно владельцы должны содержать фасадные элементы в надлежащем состоянии. При этом следует понимать, что за обслуживание подобных объектов отвечает управляющая компания. Как результат — сохранность и герметичность балконной плиты верхнего этажа является полноценной ответственностью управляющей компании.

Однако далеко не всегда владельцы квартир об этом знают, предпочитая обходиться своими силами. Также управляющая компания может отказать в проведении подобных мероприятий, так как они не всегда входят в перечень обязательных услуг по обслуживанию дома, а также на основании того, что за отделку и техническое состояние балконных конструкций отвечает только собственник данного помещения.

Далеко не всегда причиной течи сверху является плохое состояние балконной плиты. Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие:.

Также течь и сырость на балконе проявляются из-за строительных недочетов — обратного уклона верхней балконной плиты. В данном случае из-за осадков на плите скапливается влага, которая разрушает конструкцию и просачивается сквозь микротрещины.

Со временем трещины увеличиваются, что существенно усугубляет ситуацию. Для ее исправления необходимо просто выровнять поверхность плиты, чтобы влага не скапливалась и не протекала на ваш балкон.

Нередко причиной появления протечек являются сложные архитектурные элементы на фасаде балкона сверху. Именно они могут стать причиной образования излишних потоков воды в дождливую погоду, которые просачиваются сквозь негерметичные стыки.

В данном случае потребуется герметизация и оснащение балкона дополнительной системой отвода стоков. Герметизация стыков — эффективное средство борьбы с протечками балкона, а также активная мера профилактики подобного явления. Основной материал — герметик, который необходимо правильно подобрать. При выборе герметизирующего состава важно учитывать, что на него будет активно влиять окружающая среда, а значит, под ее воздействием состав должен сохранять свои свойства и характеристики.

Кроме того герметик должен быть эластичным и прочным. Среди лучших представителей герметиков для балкона выступают составы на основе полиуретана, которые отлично сохраняют свои характеристики под действием влаги и солнечных лучей. Данный состав можно использовать для заделывания швов между балконом и фасадом дома, а также стыков кровли с балконными конструкционными элементами. Герметизацию крыши лучше всего доверить профессиональным строителям. Процесс потребует применения специализированного оборудования и снаряжения.

Все поверхности стыков тщательно очищаются и обрабатываются и заделываются утеплителем с монтажной пеной. Непосредственно на пену укладывается герметик. В свою очередь, утеплитель обеспечивает прочность шва, пена выступает в качестве уплотнителя и наполнителя стыка, а герметик защищает от проникновения влаги. Основным этапом гидроизоляции балкона является правильный монтаж кровельного гидроизоляционного материала и откосов.

В зависимости от используемых материалов различают несколько способов гидроизоляции крыши — на основе битума, полимеров или специализированной мастики. Не всегда целесообразно и правильно применять рулонные материалы, так как в процессе эксплуатации помещения листа материала оседают, образуя перегибы и всевозможные каналы, по которым влага может протекать в помещение.

Также данные материалы могут скапливать влагу, которая вызывает сырость и плесневые образования. Именно по этой причине профессионалы рекомендуют выполнять гидроизоляцию обмазочного типа. В данном случае используется мастика, которой покрывают балконную плиту и козырек. Можно применять даже однокомпонентную мастику, которая не требует особых знаний и навыков от исполнителя работы.

Отсутствие крыши на балконе гарантирует проявление протечек. В данном случае потребуется обустройство козырька или более дорогостоящее и удобное остекление балкона.

Самым простым в реализации вариантом является установка независимого козырька, который изготавливается на каркасе из дерева или металла с обустройством кровли из любых соответствующих материалов — металлочерепица, ондулин, профилированный металл и т. Крепление данной конструкции осуществляется консольным методом непосредственно на несущую стену.

Данный вид конструкции легко устанавливается, однако, обладает ограничением по габаритам. Более сложным и дорогим вариантом является зависимая крыша, которая предусматривает крепление к стене, а также обустройство вертикальных несущих стоек с установкой на балконную плиту.

Проблема течи балкона достаточно распространена даже в новостройках. В данном случае порядок действий несколько отличается. Что же делать если течет балкон в новостройке?

Ответ кроется в этом же законе, где предусматривается необходимость соответствия качества выполненных работ, качеству, оговоренному договоре долевого участия. Кроме того, данные работы должны соответствовать градостроительным регламентам и нормам строительства. В итоге, если данный момент был оговорен в ДДУ, а по факту квартира не соответствует требуемому качеству, застройщик обязан устранить недостатки или компенсировать затраты владельца жилплощади на устранение протечек балкона.

Далее разберем по пунктам, что нужно делать, если протекает балкон в новостройке:. Необходимо подготовить претензию к застройщику. В содержание документа обязательно включают требование устранить выявленные недостатки протечки балкона в установленный срок. К претензии прикладывается составленный и подписанный акт обследования помещения. Правила оформления претензии.

В первую очередь, тщательно изучите договор. Как правило, он содержит информацию о порядке направления претензий по качеству строительных работ. Адрес, куда необходимо отправить претензию может отличаться от адреса регистрации застройщика.

В данном случае можно порекомендовать дополнительно отправить дубликат претензии по адресу строительной компании, на имя директора. Отправлять документы необходимо заказным письмом с обязательным уведомлением о получении. Содержание документа должно включать ссылку на номер и дату договора с застройщиком, а также адрес квартиры, где выявлены недостатки. Обязательно озвучиваем требования, а также сроки устранения выявленных недостатков в разумных рамках. Обязательно в претензии необходимо указать контактные данные — почтовый адрес, номер телефона и т.

В самом неудачном варианте застройщик может игнорировать ваши требования или после выполнения ремонтных работ протечки продолжаются. В данном случае застройщику необходимо отправить требование о возмещении неустойки по факту течи балкона.

Оформление документа оформляется аналогично претензии с отправкой заказным письмом на те же адреса. Вы также можете обратиться в суд, который обязан рассмотреть дело о принуждении застройщика выплатить неустойку, в том числе за испорченное имущество из-за течи если таковой факт был , за нарушение сроков выполнения работ по устранению течи, за неуплату неустойки в добровольном порядке, а также за причинение морального вреда.

В данном случае может потребоваться проведение профессиональной экспертизы с документальным заключением. Ее можно произвести в рамках судебного дела или перед рассмотрением дела в суде. При этом, все расходы за проведение данной операции необходимо возложить на застройщика. Учитывая тот факт, что суд производится в рамках закона о защите прав потребителей, вы освобождаетесь от уплаты госпошлины или получаете льготу. Если суд принимает решение об удовлетворении ваших требований, то затраты на вашего судебного представителя также относятся к застройщику.

Чтобы оформить исковое заявление необходимо приложить копии: договора участия в долевом строительстве, акта приема-передачи объекта в пользование, акты обследования с фотографиями и подписями, требования об оплате неустойки, документы, подтверждающие отправку корреспонденции и её получение застройщиком, акт проведенной экспертизы если на момент подачи иска она была произведена , а также ходатайство о возмещении средств, затраченных на судебного представителя.

Непосредственно для застройщика потребуется подготовить исковое заявление со всеми прилагающимися документами. Главная Ремонт балконов Устранение протечек Устранение протечек балконов Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия. Кто должен устранять течь балкона сверху? Причины возникновения течи через балкон сверху. Что делать если течет балкон сверху?

Герметизация стыков. Гидроизоляция конструкций балкона и лоджии. Монтаж зависимой или независимой кровли балкона. Течет балкон в новостройке. Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие: Не герметичные швы на стыке балкона с конструкциями дома. Повреждения кровельного материала.

Отсутствие специализированных отливов из оцинкованного металла. Закрыть Заказать консультацию или вызвать замерщика! Имя: Телефон:.

Устранение протечек балконов

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Проголосовали человека. Тема для обсуждения проблем протечек балконов в первой и второй очередях. Соседи, кто-нибудь писал заявление в гарантийный отдел ЮИТ по поводу протечек? Оказывается, обращаться надо не в ЮС, а напрямую к застройщику!

Помогите! протекает лоджия

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу. Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона. Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

Тема в разделе " Основной форум ", создана пользователем porch6 , 15 авг Войти или зарегистрироваться. Здравствуйте, Двушка с панорамной лоджией Окно расположено по всей высоте от потолка до пола Собираемся переделать лоджию под кв. На той неделе прошел сильный, косой дождь, который как раз лупил по лоджие. Через некоторое время обратили внимание, что с потолка в районе шва между бетоном и пластиковой рамой потекла вода по всему периметру окна, обратили внимание, что этот самый шов частично заделан какой то черной резинкой, которая к тому еще не везде была вставлена, но показалось, что она вообще не шибко влияла на герметичность шва, так как вода шла по всей области шва и по краям потолочного бетона, где шов только расширяется и оттуда также обильно текла вода, никаких резиновых затычек там нет.

Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия.

Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия. Как правило, чтобы помещение всегда оставалось сухим требуется качественная наружная отделка, остекление и тщательная герметизация всех технологических стыков.

Протекает балкон сверху кто должен ремонтировать

Балкон или лоджия относятся в квартире к помещениям нежилого назначения. Они больше остальных подвержены влиянию влаги и перепадам температур. Влага опасна тем, что, проникая в маленькие отверстия лоджии, вызывает плесень. Чаще всего этот процесс происходит буквально со всеми материалами, из которых сделана лоджия.

Приказ рф н. Оформить ребенку медицинский полис.

Протекает витражное остекление балкона в новостройке, застройщик не исправляет

После сдачи квартир дольщики из соседних домов втолкнулись с проблемой протекающих витражей. На письменные претензии застройщик ссылется на СП После таких ответов от застройщика соседи очень недовольны, что придется переделывать самим. Верхний уголок из алюкобонда, закрывающий примыкание витража к плите перекрытия потолку , смонтирован без герметизации стыков и швов. Что скорее всего является причиной протечек во время дождя. Видны следы от подтеков.

Претензия протекает балкон

Жена ругается - ей этого мало, и она хочет подать в суд на алименты. Ответ: Ваша супруга имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов, если считает, что вы не оказываете семье достаточную материальную помощь. Но в чем виноват ребенок - он нуждается в полноценном отдыхе.

Девочка 10 лет отправляется из Москвы в Минск в сопровождении сестры 24 года. Оба пассажира граждане РБ. Таким образом, граждане РБ возвращаются на Родину. Требуется ли для девочки нотариально заверенное разрешение от родителей на имя сопровождающего (сестры).

4 Если крыша балкона протекает: что делать, куда обращаться? Что надо . Необходимо подготовить претензию к застройщику. В содержание.

Протекает балкон после остекления

Получите ответ в течение 15 минут и забудьте о проблемах. Наши специалисты возьмут на себя все трудности и тяжбы в ведении вашего дела. Информационный портал УФМС Круглосуточная помощь в решении миграционных проблем Поиск Задать вопрос Заказать документ Новости Статьи и инструкции Поиск Бесплатная консультация: 8 (800) 350-83-79 Бесплатная консультация УФМС онлайн и по телефону У каждого человека периодически возникают проблемы с теми или иными государственным проблемам.

Почему нужно обратиться к нам Миграционные вопросы являются одними из самых сложных для решения, поэтому всякий спор и проблема должны происходить с помощью опытных и квалифицированных специалистов.

Течет балкон сверху: что делать?

В корпус возд фильтра не заглядывают никогда при простой проверке двигателя. Машина форд фокус 2, двигатель 2. Районный суд лешил прав за вождение мопеда менее 50 куб. Есть ли смысл опротистовывать.

Заявки на бесплатную юридическую консультацию принимаются от жителей Москвы круглосуточно и обрабатываются в течение 15 минут. Правовой центр "Юридические дела" - юристы и адвокаты, которые оказывают по-настоящему квалифицированную юридическую помощь и услуги гражданам и юридическим лицам в Москве и области.

Теперь семья планирует оспорить оба документа и попытаться вернуть хотя бы аванс. Другое дело, когда сумма по жалобам достигает более 200 тыс.

Здесь посетитель вправе задать юристу вопрос из любой отрасли законодательства и получить на него исчерпывающий ответ. Кроме того, если правильно обрисовать сложившуюся ситуацию, то можно стать обладателем пошаговых действий по выходу из. Общение ведут только профессиональные юристы. При этом помощь оказывается в любое время, нужно только заполнить форму на конкретно установленном сайте, задать вопрос и дождаться ответа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Течет остекление балкона? Исправление
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lietoycul

    Можно и по этому вопросу, ведь только в споре может быть достигнута истина. :)

  2. Кира

    В корне неверная информация

  3. Аполлинария

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать.

  4. Октябрина

    Мне очень понравился!

  5. Елизар

    сказка чтоли?