+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Можно ли поделить между супругами приватизированную квартиру? На первый взгляд, да. Ведь ее собственниками, в отличие от неприватизированной, муниципальной или государственной квартиры, являются сами супруги. Но не все так просто.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Совместно нажитое имущество в рамках семейного законодательства подлежит разделу между супругами при расторжении брака. Однако с приватизированной квартирой, которая была оформлена в собственность после заключения брака, не все так просто.

Консультация от ГАРАНТа: Принадлежность квартиры

Приватизированная жилплощадь — особый вид недвижимого имущества в плане возникновения собственности на него. В отличие от совместно нажитой собственности супругов во время брака, владение ею, а также деление при разводе , отличается некоторыми нюансами.

О том, как разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире, читайте в нашей статье. В каких случаях приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом? Статья 34 Семейного Кодекса гласит, что всё имущество, приобретённое супругами до брака является его личным , а приобретённое в период брака — совместным. В то же время, имущество, право на которое возникло путём безвозмездной сделки дарение, завещание и т. Следовательно, приватизированная квартира — это личное имущество гражданина.

Права супругов на неё зависят от времени передачи в собственность от государства и прав граждан, которым она передавалась на основании договора. О правах и обязанностях собственника и проживающих в приватизированной квартире читайте на нашем сайте. Процесс передачи муниципального жилья в частную собственность может происходить по-разному. Возникновение прав на него напрямую зависит от времени и условий оформления сделки. Возможно вам будет интересно: льготы по ипотеке при рождении детей. Имеет ли право муж на приватизированную квартиру жены, если приватизирована квартира до брака.

Жилплощадь, оформленная в собственность любым из супругов до вступления в брак, является его личным имуществом. Регистрация брака после приватизации и прописка мужа или жены на данную жилплощадь не даёт ему никаких имущественных прав. Кроме того, не возникает права на долю и у детей, рождённых в браке.

При этом существуют исключения, когда определённую часть стоимости подобного жилья получить можно. Если во время брака квартира существенно изменила стоимость , то у второго супруга есть шанс получить часть её стоимости или определённое количество квадратных метров при разводе. Такие права возникают, если в квартире в период брачных отношений произведена реконструкция или капитальный ремонт, которые увеличили стоимость недвижимости.

Доля второго супруга рассчитывается, исходя из размера вложенных средств. Предположим, что цена жилья после ремонта увеличилась вдвое, значит, данное имущество подлежит равноценному разделу. Конечно, доказывать свои права претендующему на раздел гражданину придётся путём подачи иска в суд. Подтверждением для иска должны служить чеки на стройматериалы, акты приёмки строительных работ, договора со строительными бригадами и т.

Хорошим подтверждением послужит факт снятия с личного счёта крупной суммы денег непосредственно перед проведением ремонта или продажа собственной недвижимости. Однако, если имеется совместный ребёнок, который зарегистрирован на данной жилплощади, выселить его до совершеннолетия нельзя. Исключения составляют случаи наличия у бывшего супруга, с которым остаётся ребёнок, другого жилого помещения.

Возможно вам будет интересно: если муж не платит алименты, может ли государство платить за него? Приватизированная квартира — совместно нажитое имущество?

Какова супружеская доля в приватизированной квартире? Варианты передачи в собственность недвижимости в этом случае зависят от прав граждан на участие в приватизации , а также их личного желания. Ситуации в случае, если квартира приватизированная в браке, могут складываться следующим образом.

Имеет ли право супруг на приватизированную квартиру на двоих? Каковы последствия совместной приватизации квартиры? Если муж и жена проживают и прописаны в муниципальной квартире и не участвовали ранее в приватизации, они имеют право на долю в ней.

Если во время проживания в муниципальной квартире рождены дети, они также должны быть прописаны в ней. В этом случае при проведении процедуры им должна в обязательном порядке выделяться доля. Возможно вам будет интересно: какие пособия можно получить при рождении первого ребенка? Что будет после развода, если муж приватизировал квартиру только на себя или, наоборот, жена приватизировала квартиру на себя?

Например, если квартира приватизирована на мужа: права жены на нее утрачиваются? Такой вид проведения процедуры проводится в случае отказа одного из них от участия в процессе или в том случае, если он участвовал в нём ранее.

Если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов, то собственником жилья становится один супруг, и второй теряет свои права на недвижимость.

Отказ от приватизации даёт право жить в квартире , но при этом повлиять на процесс отчуждения жилья отказник не сможет. Если владелец решит продать приватизированную квартиру, прописанный в ней гражданин будет вынужден жить в квартире постороннего человека.

Можно ли приватизировать жильё без согласия второй половины? Согласие всех зарегистрированных на жилплощади граждан, включая детей с 14 до 18 лет, является обязательным условием приватизации ст. При этом оформлять в собственность необходимо всю жилплощадь целиком. Ни один из супругов без наличия согласия второго не может приватизировать ни всю квартиру, ни полагающуюся ему часть. Единственным выходом в этой ситуации может являться принудительная выписка гражданина с жилплощади.

Для выселения и выписки требуются действительно веские основания , подтверждённые документами и свидетельскими показаниями. Но даже в этом случае шанс получить положительное решение суда минимален.

Таким образом, процесс приватизации во время и до брака имеет некоторые тонкости. Если вовремя не обдумать принимаемые решения, придётся в будущем отстаивать собственные права в суде. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Находясь в браке, я приватизировал на себя квартиру которая принадлежала моим родителям и мне. В последствии я квартиру продал и купил более просторную, использовав как добавку часть материнского капитала жены. Приватизированная мной квартира и проданная для покупки новой стоила т.

Приобретенная с добавлением части материнского капитала стоила т. Сейчас мы развелись. Могу я при разделе квартиры претендовать на большую долю, соразмерную приватизированной квартире? Ведь доля жены ничтожна мала. Или поставив вопрос по другому — на какую часть от квартиры я могу претендовать, доказав что на приобретение новой мной была внесена своя личная собственность? Добрый вечер. К сожалению, ваша квартира была приобретена в браке, так что это считается общий супружеский капитал.

Вы можете попробовать доказать. Думаю, что игра не стоит свеч. Можете претендовать только в случае получения согласия жены на уменьшение ее доли и урегулирования в не судебном порядке.

Доли детей уменьшению не подлежат. По той причине, что вы продавали ее находясь в браке, а средства полученные от такой продажи считаются совместной собственностью супругов. Муниципальная квартира приватизирована в браке на меня и дочь. Бывший муж отказался, а теперь притендует, что делать? Если при разводе,ваш бывший муж отказался от приватизации,то на данный момент и в дальнейшем он не имеет право без вашего согласия прописаться, за это вы даже не переживайте!

Ввиду того, что он не является участником приватизации, то он не имеет право на долю в квартире. А без согласия всех приватизированных сторон он не сможет сейчас прописаться в нее. Так как вы не будете являться дольщиком в приватизации, то у вас там и не будет части в случае развода. Конечно, если квартира была приобретена в период вашего брака на общие деньги, тогда вы можете претендовать на часть мужа, но если он докажет, что купил квартиру на свои деньги, тогда вам откажут.

В любом случае, ваши дети имеют большую часть этой квартиры и при разводе им достанется более половины исходя из числа долей. Таисия, всё приобретенное имущество в браке делится пополам это закон и от него никуда не денешься.

Безусловно Вы будите претендовать на половину от доли мужа. Также раз у вас прописаны в этой квартире дети, приватизируйте квартиру также на них, не отказывайтесь. В итоге на ваших детей будет приходится большая доля квартиры, чем на мужа, тк в квартире прописаны только мать мужа и дети, значит муж приватизирует только долю матери, а остальная часть квартиры может быть приватизирована детьми.

Хочу приватизировать квартиру своих родителей. У жены есть свое жилье и она никогда не была зарегистрирована в данной квартире. Одновременно встал вопрос о разводе.

Есть сын, зарегистрирован у матери. Вопрос в следующем, если я подам документы на приватизацию а до конца приватизации осталось немного то сможет ли супруга при разводе претендовать на ее часть? Ограниченным является лишь срок бесплатной приватизации — далее предполагается, что приватизация жилья будет платной. Действующим законом о приватизации жилья устанавливается, что приватизация или долевая по числу зарегистрированных в квартире, или, если в пользу одного, то от остальных зарегистрированных должно быть письменное согласие.

Семейный кодекс РФ устанавливает, что при разводе по согласию разводящихся супругов или в судебном порядке производится равный раздел совместно нажитого имущества. Таким образом, если приватизация квартиры будет оформлена хоть и на одного собственника вас , это все одно формально — совместно нажитое имущество. Здравствуйте Алина, если ваш муж не принимал участия в приватизации, значит либо был письменный отказ от приватизации, либо он не был зарегистрирован по тому адресу.

В любом оформление государственной квартиры в собственность не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит, в том числе и согласия на продажу от него не требуется поскольку он не имеет никакого отношения к этой квартире. Если он не является долевым участником в приватизации, то его согласие не требуется. Вы можете спокойно продать ее. Валерия, завещать вы можете кому угодно и что угодно, при условии что это имущество является вашим. Что касается наследования недвижимости, то пусть даже у вас будут два наследника первой очереди, муж и сын, при написании завещания на сына вся ваша доля отойдет ему.

Без завещания ваша доля будет разделена между наследниками. По-любому, ваша часть приватизированной квартиры переходит в наследство самому ближайшему родственнику в первоочередности принятия наследства.

Приватизированная квартира – совместно нажитое имущество или нет?

Предыдущая статья: Налог на приватизированную квартиру. Следующая статья: Можно ли приватизировать часть квартиры? Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному. ГК РФ статья и СК РФ статья 34 устанавливают, что все, что было куплено после вступления в брак, относится к общему имуществу, а значит, имущество можно делить при разводе. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Статьи о недвижимости: подробнее

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Согласно ст. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи.

В соответствии с п. Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Будет ли считаться совместно нажитым имуществом квартира, приватизированная одним из супругов на свое имя, рассказывает эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Елена Ложечникова. Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Случаи, когда приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов

Приватизированная жилплощадь — особый вид недвижимого имущества в плане возникновения собственности на него. В отличие от совместно нажитой собственности супругов во время брака, владение ею, а также деление при разводе , отличается некоторыми нюансами. О том, как разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире, читайте в нашей статье.

Я и моя супруга приняли участие в приватизации своих квартир полученных еще в СССР. Я приватизировал свою квартиру на себя и дочь в равных долях. Супруга приватизировала свою квартиру в равных долях со своей матерью.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию. Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Однако данное положение имеет ряд исключений.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Наши специалисты обязательно рассмотрят вашу заявку, сделают подробный анализ ситуации и дадут грамотный ответ. Правовое сопровождение предоставляется без регистрации. Вам не придется тратить время на заполнение анкет, прохождение надоевшей процедуры, как это происходит на других сайтах.

ЦИАН - советы риэлторов - Вопрос по приватизированной квартире. мужа и является ли данная квартира совместно нажитым имуществом в браке.

Считается ли приватизированная квартира совместным имуществом?

Наши специалисты помогут разобраться с законодательством России, Украины, Беларуси и Казахстана и других стран. Также, чтобы спросить юриста онлайн потребуется указать имя и e-mail клиента.

Ответы будут дублироваться с сайта на указанную в этой форме почту.

В Юридическом Навигационном Центре Вы можете получить бесплатнию онлайн консультацию. Работа для юристов Задать вопрос.

Если вы хотите задать бесплатный вопрос юристу, наш онлайн юрист ответит на все ваши вопросы.

А мне бы хотелось конкретнее, например, на мой вопрос, ответ чтоб была статья, на что я могла бы упираться при решении моей проблемы. Наверное, это все потому что это бесплатно, но есть у них и дополнительные услуги за деньги, за деньги я могу и в офис сходить к любому юристу в городе. Сейчас приходят на почту, на разные темы, ответы, которые я не пишу, но иногда интересно почитать.

Отвечу на вопрос за 5 минут. Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 777 32 63, юрист Вам поможет.

Кроме того, получая бесплатную консультацию юриста, вы в какой-то мере его оцениваете для того, чтобы обратиться к нему за платной консультацией или услугой. Отметим также, что люди, привыкшие смотреть в будущее не доводят большинство проблем до состояния спора, а предпочитают ликвидировать возможность возникновения конфликтов заранее.

Обращение к юристу (бесплатно или платно) - это идеальный вариант в таком случае. Проведение консультации бесплатно всегда проходит в устной форме, как обычный разговор или беседа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агап

    Я считаю, что это очень интересная тема. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.

  2. wayrohyd

    Это переходит все границы.

  3. Горислава

    Неплохо-мне понравилось,но как-то грустновато!(

  4. Валентина

    Ну да! Не рассказывайте сказок!

  5. Бронислав

    Сорри за оффтоп, кто-нить смотрел ролики на ютьюбе про конец света? Ну, про андронный колайдер Ваще страшно!